stanova Novi Sad bez posrednika od 39 do 43 kvadrata (162 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.322 €

Medijana: 125.613 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

56.650 – 181.589 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 3.426 €/m²

Centar 3.426 €/m² +47% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.426 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.559 € i površinom oko 40,7 m².

Telep 2.985 €/m² +28% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.985 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.267 € i površinom oko 40,9 m².

Adice 2.336 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.900 € i površinom oko 40,7 m².

Podbara 3.068 €/m² +31% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.068 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.874 € i površinom oko 41,0 m².

Nova Detelinara 3.050 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.050 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.483 € i površinom oko 40,8 m².

Sajam 3.350 €/m² +43% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.350 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.863 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.613 € (prosek 125.322 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +18%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	125.613 €	3.078 €	3.068 €	162
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -32%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.322 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 181.589 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.723 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.723 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.177 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 3.067 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.677 €/m²).

Jednosoban stan 3.177 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.067 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 3.068 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.677 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (38%), Parking mesto (28%), Garaža (19%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 125.322 € (medijana 125.613 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 181.589 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.223 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.426 €/m²), Telep (2.985 €/m²), Adice (2.336 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.723 €.