stanova Novi Sad 3.0 (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.995 €

Medijana: 198.950 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Centar 3.041 €/m² +40% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.041 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.974 € i površinom oko 76,9 m².

Telep 2.817 €/m² +30% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.155 € i površinom oko 70,9 m².

Liman 3 3.333 €/m² +54% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.333 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.567 € i površinom oko 84,2 m².

Adice 2.170 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.992 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar 2.765 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.765 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 2.892 €/m² +33% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.892 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.950 € (prosek 205.995 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +19%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	198.950 €	2.819 €	2.833 €	378
Niš	135.000 €	2.250 € -20%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -26%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.995 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.592 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.592 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (75%), Lift (65%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 205.995 € (medijana 198.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.041 €/m²), Telep (2.817 €/m²), Liman 3 (3.333 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.592 €.