stanova Novi Beograd prizemlje (207 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

490.889 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

5.000 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.873 €/m² +60% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.873 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631.068 € i površinom oko 102,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +13% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.197 €/m² +69% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +38% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +1% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Belvil). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Belvil 3.675 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 490.889 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 5.000 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.677 €	5.000 €	207
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -40%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -55%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -55%	2.046 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.889 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.000 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.913 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.913 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.512 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.904 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.512 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 6.205 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.904 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.512 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.205 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (75%), Novogradnja (65%), Garaža (61%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (12%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 490.889 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.000 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.873 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (6.197 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.913 €.