stanova Novi Beograd do petog sprata ne potkrovlje ne prizemlje (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

329.623 €

Medijana: 272.944 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.333 €/m²

Medijana: 4.290 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 58, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.488 €/m² Najskuplje: 5.533 €/m²

Beograd Na Vodi 5.533 €/m² +59% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.533 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467.957 € i površinom oko 83,1 m².

Blok 58 4.724 €/m² +35% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 63 3.488 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 80,5 m².

Blok 21 5.104 €/m² +46% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +20% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.944 € (prosek 329.623 €) i medijanu od 4.290 €/m² (prosek 4.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.944 €	4.290 €	4.333 €	115
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.623 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.333 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.913 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.913 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.433 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 6.219 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.136 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.180 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.941 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.433 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.603 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.728 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.853 €/m²).

Jednosoban stan 6.219 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.136 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.180 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.941 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.433 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.603 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.728 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.853 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (40%), Garaža (34%), Parking mesto (28%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 329.623 € (medijana 272.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.333 €/m², a medijana 4.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.533 €/m²), Blok 58 (4.724 €/m²), Blok 63 (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.913 €.