stanova Novi Beograd do 310000 evra (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

217.262 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.870 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

38.500 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 23, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 5.270 €/m²

Beograd Na Vodi 5.270 €/m² +145% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.270 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.386 € i površinom oko 48,4 m².

Blok 23 4.062 €/m² +89% · 4 ogl.

Blok 23 ima prosečno 4.062 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 63,0 m².

Ledine 2.695 €/m² +25% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.695 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.625 € i površinom oko 44,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.154 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 21 4.765 €/m² +121% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Fontana 4.101 €/m² +90% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 217.262 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.773 €	3.870 €	116
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -18%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -39%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -41%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.262 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.023 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.023 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 4.044 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.092 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.906 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.030 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 4.044 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.725 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.425 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.001 €/m²).

Garsonjera 5.092 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.906 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.030 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.044 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.725 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.425 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.001 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (64%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Garaža (28%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 217.262 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.870 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.270 €/m²), Blok 23 (4.062 €/m²), Ledine (2.695 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.023 €.