stanova Novi Beograd 24000 (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

431.312 €

Medijana: 306.944 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.647 €/m²

Medijana: 4.404 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.656 €/m² Najskuplje: 5.706 €/m²

Beograd Na Vodi 5.706 €/m² +56% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.706 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.719 € i površinom oko 100,0 m².

Blok 65 4.834 €/m² +32% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.834 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 537.480 € i površinom oko 113,7 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +13% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 3.924 €/m² +7% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 45 3.856 €/m² +5% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 63 3.656 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 306.944 € (prosek 431.312 €) i medijanu od 4.404 €/m² (prosek 4.647 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.944 €	4.404 €	4.647 €	205
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -38%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -50%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.312 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.647 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.737 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.737 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 4.755 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.476 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.755 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.514 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.913 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.202 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.456 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.476 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.755 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.514 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.202 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.456 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (70%), Novogradnja (54%), Garaža (48%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 431.312 € (medijana 306.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.647 €/m², a medijana 4.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.706 €/m²), Blok 65 (4.834 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.737 €.