stanova Novi Beograd (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

485.110 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.977 €/m²

Medijana: 4.808 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 6.025 €/m²

Beograd Na Vodi 6.025 €/m² +180% · 58 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.025 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.456 € i površinom oko 101,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.152 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.600 € i površinom oko 47,4 m².

Blok 65 6.012 €/m² +179% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +136% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +112% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +72% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 485.110 €) i medijanu od 4.808 €/m² (prosek 4.977 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.808 €	4.977 €	199
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -38%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -55%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -58%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.110 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.977 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.412 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.412 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 4.723 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.882 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.723 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.705 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 6.045 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 6.145 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.723 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.705 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 6.045 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 6.145 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (74%), Novogradnja (53%), Garaža (52%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (17%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 485.110 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.977 €/m², a medijana 4.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (58 oglasa, prosečno 6.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.025 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.152 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.412 €.