stanova Nis trosoban (147 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.383 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.170 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

67.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 2.692 €/m²

Centar 2.306 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.306 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.362 € i površinom oko 79,3 m².

Dom Zdravlja 2.692 €/m² +46% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.692 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.675 € i površinom oko 74,1 m².

Durlan 2.039 €/m² +10% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.039 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.430 € i površinom oko 70,7 m².

Duvanište 2.015 €/m² +9% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.015 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.951 € i površinom oko 72,7 m².

Pantelej(Niš) 1.848 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.766 € i površinom oko 88,0 m².

Čair 2.426 €/m² +31% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.426 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 191.340 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 161.383 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.170 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +68%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +25%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.054 €	31
Niš trenutni	157.752 €	2.200 €	2.170 €	147
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -9%	1.967 €	23

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.383 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.170 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.392 €).

Sniženih oglasa

5%

5/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.392 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 41 ogl. · 44%

70 – 100 m² 42 ogl. · 45%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (71%), Lift (60%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Terasa 80 od 93 ogl. · 86%

Parking mesto 66 od 93 ogl. · 71%

Lift 56 od 93 ogl. · 60%

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 93 ogl. · 20%

Garaža 18 od 93 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 161.383 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.170 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.306 €/m²), Dom Zdravlja (2.692 €/m²), Durlan (2.039 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.392 €.