stanova dorcol Beograd do treceg sprata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.048 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

5.522 €/m²

Medijana: 5.542 €/m²

Raspon cena

200.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.473 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Dorćol 6.300 €/m² +41% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.300 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 72,2 m².

Stari Grad 4.473 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 431.333 € i površinom oko 105,0 m².

Dorcol 5.285 €/m² +18% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.285 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 82,3 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +75% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² +6% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 463.048 €) i medijanu od 5.542 €/m² (prosek 5.522 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	5.542 €	5.522 €	21
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -50%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -59%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -63%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -64%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.048 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.522 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.571 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 5.485 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.338 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.351 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 5.485 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.602 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.206 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.338 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 5.351 €/m² · 4 ogl. · 19%

Trosoban stan 5.485 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.602 €/m² · 4 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.206 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (81%), Lift (52%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 463.048 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 200.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.522 €/m², a medijana 5.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 6.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.300 €/m²), Stari Grad (4.473 €/m²), Dorcol (5.285 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.571 €.