Stanova bez posrednika Nis sa terasom od 61 do 65 kvadrata

75 oglasa · pros. 148.264 € · med. 144.000 € · 2.331 €/m² (med. 2.215 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 64m² · 128.000€

Novogradnja, niška pivara, 2.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 64,32 m2. Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

128.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 63m² · 133.980€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2, prvi s

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

120.050€ (1 905 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

3.0, Stan u kući, Duvaniište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u Duvaništu, u blizini su Ekonomska škola, Stop-Šop,... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 65m² · 157.752€

Stan Novo

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/4 spratova

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u blizini , , Rode

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,56m²**, smešten na *1. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

148.500€ (2 320 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 184.200€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 125.322€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

125.322€ (1 989 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.264 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.331 €/m²

Medijana: 2.215 €/m²

Raspon cena

106.390 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Centar 2.796 €/m² +38% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.796 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.033 € i površinom oko 63,7 m².

Palilula 2.068 €/m² +2% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.068 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.152 € i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 3.021 €/m² +49% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.021 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.300 € i površinom oko 63,0 m².

Durlan 2.373 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.373 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 64,7 m².

Duvanište 2.242 €/m² +11% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.242 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.874 € i površinom oko 64,2 m².

Pantelej(Niš) 2.027 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.219 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 148.264 €) i medijanu od 2.215 €/m² (prosek 2.331 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +47%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +20%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +1%	2.042 €	32
Niš trenutni	144.000 €	2.215 €	2.331 €	75
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -6%	2.012 €	66

Za stan (Niš) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.264 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.331 €/m². Raspon cena kreće se od 106.390 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 43%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (53% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.300 €/m²), dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 2.290 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.439 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Dvosoban stan 2.300 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.290 €/m² · 40 ogl. · 53%

Trosoban stan 2.439 €/m² · 26 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.120 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Parking mesto (76%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Lift 67 od 75 ogl. · 89%

Parking mesto 57 od 75 ogl. · 76%

Novogradnja 23 od 75 ogl. · 31%

Uknjiženo 10 od 75 ogl. · 13%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 148.264 €, a medijana 144.000 €. Raspon cena kreće se od 106.390 do 197.720 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.331 €/m², medijana je 2.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.715 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.264 € (medijana 144.000 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.796 €/m²), Palilula (2.068 €/m²), Dom Zdravlja (3.021 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (53% oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.300 €/m²), dvoiposoban stan (40 oglasa, prosek 2.290 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.439 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.796 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.033 € i površinom oko 63,7 m². Palilula ima prosečno 2.068 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.152 € i površinom oko 63,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 3.021 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.300 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.215 €/m², prosek 2.331 €/m², 75 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).