Stanova bez posrednika Nis od 99000 do 104000 evra u poslednjih 10 dana

20 oglasa · pros. 101.053 € · med. 101.000 € · 1.959 €/m² (med. 1.961 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 50m² · 102.720€

Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više

102.720€ (2 054 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 56m² · 101.574€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43... više

101.574€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/4 spratova

Stan

Stan u novoj zgradi 49m2, na trećem spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan jednosoban stan od 49m², smešten na trećem (poslednjem) spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje.... više

101.000€ (2 061 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/3 spratova

Stan

3.0 Železnička Ambulanta

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više

101.000€ (1 202 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 99.800€

Stan Novo

Novogradnja 1.5, 49.8 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 49.8 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

99.800€ (2 036 €/m²)

1.5 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 53m² · 101.200€

Stan Novo

Stan 53m2, Vojna bolnica

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 53m2, istočno orjentisan, na četvrtom spratu u starijoj, dobro održavanoj zgradi. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

101.200€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

100.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 53m² · 103.880€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 46m² · 101.200€

Stan Novo

Stan sa dve spavaće sobe na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi je moderan stan površine 46 m², smešten u mirnom delu Panteleja, u Studeničkoj ulici. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji i predstavlja... više

101.200€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

101.053 €

Medijana: 101.000 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.959 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

99.000 – 103.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Kalač Brdo.

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.999 €/m² +3% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.999 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.905 € i površinom oko 50,0 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +21% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.100 € i površinom oko 43,0 m².

Kalač Brdo 1.937 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.937 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.375 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 101.000 € (prosek 101.053 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.959 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +69%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +43%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +14%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +7%	2.075 €	68
Niš trenutni	101.000 €	1.961 €	1.959 €	20

Za stan (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.053 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.959 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 103.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

do 100.000 € 9 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.078 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.950 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.271 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.080 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.078 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.950 €/m² · 6 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.271 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (75%), Lift (65%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (20%).

Parking mesto 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 101.053 €, a medijana 101.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 103.880 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.959 €/m², medijana je 1.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 2.562 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.053 € (medijana 101.000 €), prosečna površina 53,2 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (4 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.999 €/m²), Knjaževačka (2.338 €/m²), Kalač Brdo (1.937 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.078 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.950 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.271 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.999 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.905 € i površinom oko 50,0 m². Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.100 € i površinom oko 43,0 m². Kalač Brdo ima prosečno 1.937 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.375 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 1.961 €/m², prosek 1.959 €/m², 20 oglasa).