stanova bez posrednika Nis do petog sprata od 76 do 80 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.058 €

Medijana: 155.500 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.001 €/m²

Raspon cena

65.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.752 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.167 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.167 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.757 € i površinom oko 77,5 m².

Marger 2.703 €/m² +54% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.703 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.540 € i površinom oko 79,0 m².

Mokranjčeva 1.752 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.318 € i površinom oko 78,3 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +72% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.050 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.050 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.975 € i površinom oko 79,5 m².

Apelovac 1.884 €/m² +8% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.884 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.500 € (prosek 164.058 €) i medijanu od 2.001 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +59%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +49%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš trenutni	155.500 €	2.001 €	2.103 €	38
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.058 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.984 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.025 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.930 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.533 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.984 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.025 €/m² · 12 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.930 €/m² · 11 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.533 €/m² · 8 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (69%), Lift (69%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (14%).

Terasa 33 od 36 ogl. · 92%

Parking mesto 25 od 36 ogl. · 69%

Lift 25 od 36 ogl. · 69%

Novogradnja 12 od 36 ogl. · 33%

Uknjiženo 12 od 36 ogl. · 33%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.058 € (medijana 155.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 65.000 do 234.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.167 €/m²), Marger (2.703 €/m²), Mokranjčeva (1.752 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.184 €/m², prosek 3.423 €/m², 1.851 oglasa), Novi Sad (med. 2.986 €/m², prosek 2.972 €/m², 1.677 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 2.103 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).