stanova beoigrad jednoiposoban dvosoban (538 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.329 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.661 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 4.883 €/m²

Beograd Na Vodi 4.883 €/m² +79% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.883 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.208 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.732 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.214 €/m² +54% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.214 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 50,2 m².

Autokomanda 3.400 €/m² +24% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.400 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 51,8 m².

Karaburma 2.848 €/m² +4% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.848 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.975 € i površinom oko 55,3 m².

Vukov Spomenik 4.062 €/m² +49% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.062 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 195.329 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.661 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.686 €	3.661 €	538
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -43%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -45%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.329 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.661 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.663 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.663 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.654 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.693 €/m²), dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.654 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.693 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.654 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (59%), Lift (53%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 195.329 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.661 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 538 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.883 €/m²), Mirijevo (2.732 €/m²), Centar (4.214 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.663 €.