stanova beoigrad jednoiposoban dvosoban (529 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.742 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.776 €/m²

Medijana: 3.560 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 6.303 €/m²

Mirijevo 2.596 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.142 € i površinom oko 45,1 m².

Beograd Na Vodi 6.303 €/m² +143% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.303 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 403.430 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 5.158 €/m² +99% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.158 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 243.167 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.795 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Dorcol 5.576 €/m² +115% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Kalenic 4.910 €/m² +89% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 203.742 €) i medijanu od 3.560 €/m² (prosek 3.776 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.560 €	3.776 €	529
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -21%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -41%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -42%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.742 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.776 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.304 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.304 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.726 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.926 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.726 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.926 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.726 €/m² · 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (62%), Lift (46%), Novogradnja (20%), Garaža (12%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 203.742 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.776 €/m², a medijana 3.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.596 €/m²), Beograd Na Vodi (6.303 €/m²), Centar (5.158 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.304 €.