Stanova Beograd zarkovo - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 180.555 € · med. 155.400 € · 2.443 €/m² (med. 2.568 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 135m² · 249.000€

Stan Novo

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

180.555 €

Medijana: 155.400 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.568 €/m²

Raspon cena

45.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.460 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Žarkovo 2.460 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.460 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.333 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 155.400 € (prosek 180.555 €) i medijanu od 2.568 €/m² (prosek 2.443 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +10%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	155.400 €	2.568 €	2.443 €	39
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -22%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -24%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.555 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.200 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.200 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 28%

U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.462 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.406 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.462 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.193 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.559 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.423 €/m²).

Jednosoban stan 2.406 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.462 €/m² · 13 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.193 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.559 €/m² · 6 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.613 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.423 €/m² · 9 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (46%), Lift (44%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Terasa 27 od 39 ogl. · 69%

Uknjiženo 23 od 39 ogl. · 59%

Parking mesto 18 od 39 ogl. · 46%

Lift 17 od 39 ogl. · 44%

Novogradnja 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 8 od 39 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 180.555 €, a medijana 155.400 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 410.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.443 €/m², medijana je 2.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.276 do 3.413 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.555 € (medijana 155.400 €), prosečna površina 74,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (35 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.460 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.406 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.462 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.193 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.559 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.613 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.568 €/m², prosek 2.443 €/m², 39 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).