stanova Beograd uknjizen od 159000 do 164000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.578 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

159.000 – 163.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.693 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Karaburma 2.653 €/m² +57% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.653 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.743 € i površinom oko 60,7 m².

Višnjička Banja 2.921 €/m² +73% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.921 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.633 € i površinom oko 55,0 m².

Vukov Spomenik 3.829 €/m² +126% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.829 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 42,0 m².

Miljakovac 2.309 €/m² +36% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.309 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,0 m².

Mirijevo 1.693 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.693 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.580 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 160.578 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.907 €	3.002 €	35
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -2%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -23%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -28%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.578 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 163.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.116 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.116 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 37%

50 – 70 m² 13 ogl. · 37%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.990 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.227 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.497 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.120 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Jednosoban stan 3.990 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.227 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.193 €/m² · 16 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.497 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.120 €/m² · 5 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.828 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Lift (20%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 16 od 35 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Lift 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 160.578 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 159.000 do 163.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 4.818 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.653 €/m²), Višnjička Banja (2.921 €/m²), Vukov Spomenik (3.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.116 €.