stanova Beograd trosobni (512 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.262 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.355 €/m²

Raspon cena

89.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovačka Crkva, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 4.341 €/m²

Karaburma 2.705 €/m² +50% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.705 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.650 € i površinom oko 66,2 m².

Voždovačka Crkva 3.215 €/m² +78% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.215 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 254.359 € i površinom oko 81,0 m².

Mirijevo 2.406 €/m² +33% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.406 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.172 € i površinom oko 69,3 m².

Autokomanda 3.892 €/m² +115% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.892 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.167 € i površinom oko 79,0 m².

Kaluđerica 1.808 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 79,0 m².

Dorćol 4.341 €/m² +140% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.341 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 583.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 261.262 €) i medijanu od 3.355 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.355 €	3.334 €	512
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -16%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -37%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.046 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.262 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za trosoban stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.870 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.870 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Lift (52%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (23%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 261.262 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 512 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.705 €/m²), Voždovačka Crkva (3.215 €/m²), Mirijevo (2.406 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.870 €.