stanova Beograd sa terasom lift ne prizemlje… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 341.799 € · med. 310.000 € · 3.662 €/m² (med. 3.263 €/m²)

Trosoban stan, Cvijićeva · 93m² · 295.000€ | SveNekretnine

Cvijićeva, 3, 0, 93m2, 1/6 ID#1605

Cvijićeva, Palilula, Beograd

U neposrednoj blizini strogog centra grada, nalazi se ovaj komforan, svetao , trosoban stan, na prvom spratu zgrade novije gradnje.Terasa se... više

295.000€ (3 172 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Autokomanda · 94m² · 286.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Trosoban stan, Voždovačka crkva · 94m² · 322.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni... više

322.000€ (3 425 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Blok 72 · 95m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara, 95m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

310.000€ (3 263 €/m²)

3.5 soba
95m²
4/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška, 94m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4.0 soba
94m²
1/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Stan

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 554600 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

554.600€ (5 900 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.799 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

140.000 – 554.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda.

Najjeftinije: 3.050 €/m² Najskuplje: 4.318 €/m²

Beograd Na Vodi 4.318 €/m² +42% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.318 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.944 € i površinom oko 92,5 m².

Centar 3.145 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.145 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 92,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 341.799 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.662 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.263 €	3.662 €	24
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -15%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -32%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -37%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.799 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 554.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.000 €

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 13%

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 4.134 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.134 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.163 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.536 €/m²).

Trosoban stan 4.134 €/m² · 10 ogl. · 45%

Troiposoban stan 3.163 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.536 €/m² · 9 ogl. · 41%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (21%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 341.799 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 140.000 do 554.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.662 €/m², a medijana 3.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 5.900 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 91,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 4.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.318 €/m²), Centar (3.145 €/m²), Autokomanda (3.050 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.000 €.