stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne potkrovlje ne prizemlje (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.239 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Mirijevo 2.682 €/m² +45% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.682 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.414 € i površinom oko 44,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.049 €/m² +11% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.935 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 4.375 €/m² +136% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.375 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.608 € i površinom oko 45,0 m².

Žarkovo 2.711 €/m² +47% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.711 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.960 € i površinom oko 46,0 m².

Borča 2.281 €/m² +23% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.281 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 43,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 142.239 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 3.145 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.946 €	3.145 €	187
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -7%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -29%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.239 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.746 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.746 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.072 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.534 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.072 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.010 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.940 €/m²).

Jednosoban stan 3.534 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.085 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.072 €/m² · 59 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 4.010 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.940 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (58%), Lift (49%), Novogradnja (29%), Parking mesto (28%), Garaža (19%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.239 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.145 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.682 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.049 €/m²), Centar (4.375 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.746 €.