stanova Beograd od 149000 do 154000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.574 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.579 €/m² Najskuplje: 3.561 €/m²

Karaburma 2.555 €/m² +62% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.555 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.143 € i površinom oko 60,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +121% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Voždovac 3.561 €/m² +126% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.561 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 43,5 m².

Crveni Krst 3.155 €/m² +100% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.155 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 53,0 m².

Rakovica 2.396 €/m² +52% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.396 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.350 € i površinom oko 63,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.579 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.574 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.783 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +1%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	150.000 €	2.778 €	2.783 €	29
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -25%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -25%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.574 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.913 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.913 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 15 ogl. · 52%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.405 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.869 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.478 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.182 €/m²).

Jednosoban stan 4.405 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.869 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.966 €/m² · 9 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.478 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.182 €/m² · 10 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (52%), Parking mesto (31%), Lift (17%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Lift 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.574 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 149.000 do 154.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.783 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.555 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Voždovac (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.913 €.