stanova Beograd novogradnja od 76 do 80 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.925 €

Medijana: 219.800 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

125.000 – 395.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Konjarnik, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Autokomanda 3.719 €/m² +105% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.719 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 80,0 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +55% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Žarkovo 2.181 €/m² +20% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.700 € i površinom oko 79,0 m².

Kaluđerica 1.811 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.800 € (prosek 240.925 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +7%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	219.800 €	2.800 €	3.070 €	20
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -23%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.925 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 395.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.095 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.095 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (79% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.263 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.014 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.337 €/m²).

Dvosoban stan 4.263 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.014 €/m² · 15 ogl. · 79%

Četverosoban stan 2.337 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (75%), Lift (65%), Garaža (45%), Parking mesto (40%), Novogradnja (30%).

Terasa 19 od 20 ogl. · 95%

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 9 od 20 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 240.925 € (medijana 219.800 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 125.000 do 395.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.064 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 3.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.719 €/m²), Konjarnik (2.800 €/m²), Žarkovo (2.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.095 €.