stanova Beograd novogradnja od 51 do 55 kvadrata sa terasom (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.674 €

Medijana: 129.600 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.683 € i površinom oko 53,3 m².

Beograd Na Vodi 5.767 €/m² +212% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.767 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 54,3 m².

Ledine 2.065 €/m² +12% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.065 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 52,7 m².

Lekino Brdo 4.614 €/m² +149% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.614 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.973 € i površinom oko 54,5 m².

Voždovac 4.040 €/m² +118% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.040 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.600 € i površinom oko 53,5 m².

Zvezdara 4.029 €/m² +118% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.029 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.600 € (prosek 169.674 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +14%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	129.600 €	2.400 €	3.169 €	27
Niš	124.500 €	2.237 € -7%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.674 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.187 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.187 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.462 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.462 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.556 €/m²).

Dvosoban stan 3.462 €/m² · 17 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.556 €/m² · 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (48%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Garaža (22%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Uknjiženo 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 6 od 27 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.674 € (medijana 129.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.767 €/m²), Ledine (2.065 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.187 €.