stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban (639 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

180.262 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

42.500 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.621 €/m² Najskuplje: 5.305 €/m²

Beograd Na Vodi 5.305 €/m² +102% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.305 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.629 € i površinom oko 52,6 m².

Mirijevo 2.621 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.668 € i površinom oko 44,2 m².

Karaburma 2.860 €/m² +9% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.860 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.463 € i površinom oko 53,3 m².

Autokomanda 3.291 €/m² +26% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.291 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.248 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.954 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.954 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 44,0 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +33% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 180.262 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.634 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.500 €	3.669 €	3.634 €	639
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -23%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -43%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -44%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 639 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.262 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 639 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.400 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.560 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.585 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 4.024 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.560 €/m²).

Jednosoban stan 3.585 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 4.024 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.560 €/m² · 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (58%), Lift (50%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 180.262 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.634 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 639 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.305 €/m²), Mirijevo (2.621 €/m²), Karaburma (2.860 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.400 €.