stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (737 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.331 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.408 €/m²

Medijana: 3.284 €/m²

Raspon cena

42.500 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.112 €/m² Najskuplje: 4.707 €/m²

Mirijevo 2.781 €/m² +32% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.781 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.769 € i površinom oko 46,3 m².

Karaburma 2.830 €/m² +34% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.830 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.330 € i površinom oko 49,4 m².

Centar 4.105 €/m² +94% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.105 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.175 € i površinom oko 47,8 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +74% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.313 € i površinom oko 49,8 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Krunski Venac 4.707 €/m² +123% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.707 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 172.331 €) i medijanu od 3.284 €/m² (prosek 3.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	3.284 €	3.408 €	737
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -14%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -36%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -37%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.331 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.408 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 737 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za jednoiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.254 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.254 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.496 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.732 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.210 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.496 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.030 €/m²).

Jednosoban stan 3.732 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.210 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.496 €/m² · 56 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.030 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Lift (48%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Garaža (11%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 172.331 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.408 €/m², a medijana 3.284 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 737 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.781 €/m²), Karaburma (2.830 €/m²), Centar (4.105 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.254 €.