Stanova Beograd dvosoban trosoban dvoiposoban

1.047 oglasa · pros. 224.204 € · med. 210.000 € · 3.399 €/m² (med. 3.406 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 59m² · 188.000€

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 105.600€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 1.5, 44m2, 105600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

105.600€ (2 400 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 71m² · 220.000€

Stan Novo

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 46m² · 185.000€

Stan Novo

Vračar, lux stan 46m2 sa parkingоm

Čubura, Vračar, Beograd

Odličan, kompletno opremljen nov stan 46m2 sa pripadajućim parking mestom sa rampom i prelepim pogledom, pogodan kako za život tako i za izdavanje.... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 77m² · 205.000€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

205.000€ (2 662 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 155.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 59m² · 199.400€

Stan Novo

Palilula, Profesorska Kolonija - Ilirska 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

2.0, 59m2, 1/1, bez ulaganja, Inverter klime, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u mirnoj Ilirskoj ulici nadomak Bulevara despota Stefana.... više

199.400€ (3 379 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 68m² · 352.300€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

224.204 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.399 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

64.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Karaburma 2.815 €/m² +11% · 9 ogl.

Mirijevo 2.559 €/m² +1% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.559 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.900 € i površinom oko 60,9 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 4.745 €/m² +88% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.745 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 55,7 m².

Krunski Venac 4.638 €/m² +83% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.638 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 59,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +41% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 224.204 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.399 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.406 €	3.399 €	1.047
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -18%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -38%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -38%	2.075 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.047 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.204 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.399 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.047 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvoiposoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.904 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.904 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.590 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.590 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.269 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 3.222 €/m²).

Dvosoban stan 3.590 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 3.269 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.222 €/m² · 45 ogl. · 45%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (70%), Lift (53%), Parking mesto (28%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 224.204 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.399 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.047 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.047 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.204 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 66,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.815 €/m²), Mirijevo (2.559 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.590 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.590 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.269 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 3.222 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.904 €.

Karaburma ima prosečno 2.815 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.767 € i površinom oko 61,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.559 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.900 € i površinom oko 60,9 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.406 €/m², prosek 3.399 €/m², 1.047 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).