Stanova Beograd dvoiposoban trosoban troiposoban

666 oglasa · pros. 293.471 € · med. 255.000 € · 3.517 €/m² (med. 3.491 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 108m² · 365.000€

Stan Novo

Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, salonac, renoviran Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

365.000€ (3 379 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

Mirijevo , Centar, 3, 0 Odlican ID#5774

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan,... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
81m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 92m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 133m² · 299.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 3.0, 133m2, 299000 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Komforan, potpuno namešten stan u potkrovlju, lux sređen, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa soptvenim kupatilom, dodatno kupatilo,... više

299.000€ (2 248 €/m²)

3 soba
133m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 96m² · 169.787€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

169.787€ (1 768 €/m²)

3.5 soba
96m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 83m² · 389.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

389.000€ (4 686 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 78m² · 295.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

2.5 soba
78m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 88m² · 310.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 88m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 88m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

3.0, 88m2, 5/5, inverter klima, duplex, lift, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući... više

359.000€ (4 079 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

293.471 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 5.169 €/m²

Beograd Na Vodi 5.007 €/m² +95% · 12 ogl.

Lekino Brdo 3.598 €/m² +40% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.598 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 246.272 € i površinom oko 69,4 m².

Karaburma 2.569 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.880 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 3.826 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.826 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 263.498 € i površinom oko 66,0 m².

Vidikovac 2.712 €/m² +6% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.712 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.667 € i površinom oko 93,0 m².

Vukov Spomenik 5.169 €/m² +101% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 5.169 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 293.471 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.517 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.491 €	3.517 €	666
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -20%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -40%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -40%	2.075 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 666 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.471 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 666 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za dvoiposoban stan, stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.169 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.169 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (74% ponude, prosečno 3.638 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.090 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosek 3.638 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.300 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.090 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.638 €/m² · 74 ogl. · 74%

Troiposoban stan 3.300 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (69%), Lift (63%), Garaža (30%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 293.471 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.517 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 6.652 €/m².

Trenutno imamo 666 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 666 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.471 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.007 €/m²), Lekino Brdo (3.598 €/m²), Karaburma (2.569 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosečno 3.638 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.090 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosek 3.638 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.300 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.169 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.007 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 566.749 € i površinom oko 108,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.598 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 246.272 € i površinom oko 69,4 m². Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.880 € i površinom oko 62,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.491 €/m², prosek 3.517 €/m², 666 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).