stanova Beograd dvoiposoban dvosoban (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.634 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.406 €/m²

Raspon cena

53.900 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.460 €/m² Najskuplje: 5.432 €/m²

Beograd Na Vodi 5.432 €/m² +121% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.432 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 326.044 € i površinom oko 58,9 m².

Karaburma 2.685 €/m² +9% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.685 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.963 € i površinom oko 58,8 m².

Mirijevo 2.460 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.460 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.835 € i površinom oko 50,0 m².

Vukov Spomenik 4.421 €/m² +80% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.421 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 49,3 m².

Crveni Krst 4.218 €/m² +71% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.218 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 57,7 m².

Autokomanda 3.601 €/m² +46% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.601 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 201.634 €) i medijanu od 3.406 €/m² (prosek 3.520 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.406 €	3.520 €	537
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -17%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -38%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -40%	2.066 €	649

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.634 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.996 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.996 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 3.634 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (80 oglasa, prosek 3.634 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.062 €/m²).

Dvosoban stan 3.634 €/m² · 80 ogl. · 80%

Dvoiposoban stan 3.062 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Lift (54%), Novogradnja (26%), Garaža (18%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 201.634 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.520 €/m², a medijana 3.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.432 €/m²), Karaburma (2.685 €/m²), Mirijevo (2.460 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.996 €.