Stanova Beograd do 80000 evra - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 59.532 € · med. 67.610 € · 1.775 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.800€

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan Novo

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 71.999€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

71.999€ (2 399 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

Stan Novo

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Stan

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

76.464€ (1 820 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

59.532 €

Medijana: 67.610 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.775 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.650 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.036 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.360 €/m² +3138% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.360 €/m² — 3138% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.013 € i površinom oko 43,5 m².

Rvati 967 €/m² +2202% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 967 €/m² — 2202% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 37.404 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Borča Iii 2.036 €/m² +4748% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.036 €/m² — 4748% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 27,7 m².

Rakovica 2.030 €/m² +4733% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.030 €/m² — 4733% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 67.610 € (prosek 59.532 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.775 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +52%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € +10%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € +5%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € +3%	1.955 €	702
Beograd trenutni	67.610 €	1.850 €	1.775 €	86

Za stan (Beograd) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.532 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.775 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (13 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.017 €).

Sniženih oglasa

15%

13/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.017 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 29 ogl. · 34%

30 – 50 m² 48 ogl. · 56%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.663 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.429 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.081 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.806 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 1.663 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.102 €/m²).

Garsonjera 2.429 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.081 €/m² · 32 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 1.806 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.663 €/m² · 34 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.102 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (2%).

Terasa 45 od 85 ogl. · 53%

Parking mesto 36 od 85 ogl. · 42%

Uknjiženo 26 od 85 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 85 ogl. · 9%

Lift 6 od 85 ogl. · 7%

Garaža 2 od 85 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 59.532 €, a medijana 67.610 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 80.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.775 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 59.532 € (medijana 67.610 €), prosečna površina 37,9 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.360 €/m²), Rvati (967 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 1.663 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.429 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.081 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.806 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 1.663 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.102 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.017 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.360 €/m² — 3138% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.013 € i površinom oko 43,5 m². Rvati ima prosečno 967 €/m² — 2202% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 37.404 € i površinom oko 64,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.775 €/m², 86 oglasa).