stanova Beograd do 150000 (485 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.552 €

Medijana: 124.939 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.524 €/m²

Raspon cena

53.900 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.372 €/m² +46% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.372 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.675 € i površinom oko 48,2 m².

Karaburma 2.578 €/m² +59% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.578 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.986 € i površinom oko 51,8 m².

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.208 € i površinom oko 78,8 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +110% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Vojvode Vlahovića 2.657 €/m² +64% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.657 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 46,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +56% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 124.939 € (prosek 118.552 €) i medijanu od 2.524 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +11%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	124.939 €	2.524 €	2.589 €	485
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -17%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.552 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.870 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.870 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.376 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 4.062 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.253 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.949 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.376 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.291 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.844 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Garsonjera 4.062 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.253 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.949 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.376 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.291 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.844 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (50%), Lift (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%), Garaža (15%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.552 € (medijana 124.939 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 485 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.372 €/m²), Karaburma (2.578 €/m²), Kaludjerica (1.623 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.870 €.