stanova Beograd do 110000 eura uknjizen (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.889 €

Medijana: 96.548 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.392 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Mirijevo 2.754 €/m² +288% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.754 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.932 € i površinom oko 37,0 m².

Sremčica 709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.339 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +156% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Karaburma 3.048 €/m² +330% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.048 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.588 € i površinom oko 35,5 m².

Rvati 1.303 €/m² +84% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.303 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.063 € i površinom oko 77,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +77% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 96.548 € (prosek 87.889 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.392 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +12%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	96.548 €	2.500 €	2.392 €	92
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -16%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -17%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.889 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.392 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (25 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.791 €).

Sniženih oglasa

27%

25/92

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.791 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 64 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 27%

30 – 50 m² 43 ogl. · 47%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.111 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.902 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.615 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.111 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.651 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.428 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.311 €/m²).

Garsonjera 3.902 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.125 €/m² · 23 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.615 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.111 €/m² · 32 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.651 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.311 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Parking mesto (34%), Lift (22%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 43 od 92 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 92 ogl. · 34%

Lift 20 od 92 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Garaža 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.889 € (medijana 96.548 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.392 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.754 €/m²), Sremčica (709 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.791 €.