stanova Beograd do 110000 eura ne prizemlje poslednjih 3 dana (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.287 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.110 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 2.445 €/m² +63% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.445 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.480 € i površinom oko 40,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.773 €/m² +18% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.773 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.551 € i površinom oko 49,6 m².

Mirijevo I 1.503 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.420 € i površinom oko 52,2 m².

Borča 2.133 €/m² +42% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.133 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.333 € i površinom oko 37,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +68% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 89.287 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.110 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +44%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +4%	2.128 €	671
Beograd trenutni	92.000 €	2.000 €	2.110 €	36

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.287 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.110 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.780 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.780 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 26 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 64%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 1.977 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.977 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.464 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.500 €/m²).

Jednosoban stan 2.639 €/m² · 9 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.977 €/m² · 13 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.464 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.500 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (53%), Lift (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 11 od 36 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.287 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 56.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.110 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.758 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.445 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.773 €/m²), Mirijevo I (1.503 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.780 €.