Stanova Beograd do 110000 eura ne prizemlje poslednjih 3 dana

33 oglasa · pros. 81.521 € · med. 84.000 € · 2.005 €/m² (med. 1.920 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 84.780€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 58m² · 95.750€

Stan Novo

Dvosoban stan u izgradnji 58.03m², PR, Obrenovac - 95.750 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 58.03 m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

95.750€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
58m²
Potkrovlje/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 99.200€

Stan Novo

Stan u izgradnji, 62 m² – Rvati (Obrenovac) - 99.200€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta... više

99.200€ (1 600 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 35m² · 69.650€

Stan Novo

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

Stan Novo

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

81.521 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 1.920 €/m²

Raspon cena

1.650 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.201 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.440 €/m² +20% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.440 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.533 € i površinom oko 49,3 m².

Mirijevo 2.123 €/m² +77% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.123 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.241 € i površinom oko 45,3 m².

Ledine 1.957 €/m² +63% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.957 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.201 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.201 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.850 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 81.521 €) i medijanu od 1.920 €/m² (prosek 2.005 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +46%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +7%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € +3%	2.129 €	690
Beograd trenutni	84.000 €	1.920 €	2.005 €	33

Za stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.521 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.425 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.425 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 23 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 18%

30 – 50 m² 17 ogl. · 52%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.241 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.632 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.057 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.409 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.521 €/m²).

Garsonjera 3.632 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.057 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.241 €/m² · 8 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.409 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.521 €/m² · 4 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Lift (12%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Uknjiženo 13 od 33 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Lift 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 81.521 €, a medijana 84.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 110.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.005 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.521 € (medijana 84.000 €), prosečna površina 47,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.440 €/m²), Mirijevo (2.123 €/m²), Ledine (1.957 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.241 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.632 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.057 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.409 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 11.425 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.440 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.533 € i površinom oko 49,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.123 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.241 € i površinom oko 45,3 m². Ledine ima prosečno 1.957 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa), Beograd (med. 1.920 €/m², prosek 2.005 €/m², 33 oglasa).