stanova Beograd bez posrednika sa terasom trosoban u poslednjih 30 dana (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.124 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 6.025 €/m²

Beograd Na Vodi 6.025 €/m² +238% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.025 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 586.625 € i površinom oko 94,4 m².

Centar 4.301 €/m² +141% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.301 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 349.042 € i površinom oko 78,7 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +127% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Mirijevo 2.401 €/m² +35% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.401 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.338 € i površinom oko 74,4 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Karaburma 2.437 €/m² +37% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.437 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.225 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 295.124 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.208 €	3.472 €	266
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -15%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -36%	2.021 €	630

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.124 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.914 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (51%), Garaža (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 295.124 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.025 €/m²), Centar (4.301 €/m²), Crveni Krst (4.047 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.914 €.