stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra u poslednjih 30 dana (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.536 €

Medijana: 106.081 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.469 €/m²

Medijana: 2.219 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.301 €/m² Najskuplje: 2.539 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.887 €/m² +45% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.887 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.753 € i površinom oko 55,7 m².

Mirijevo 2.539 €/m² +95% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.539 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.524 € i površinom oko 46,4 m².

Rvati 1.301 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.301 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.661 € i površinom oko 65,7 m².

Sremčica 2.091 €/m² +61% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.091 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.056 € i površinom oko 54,8 m².

Borča 1.885 €/m² +45% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.885 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.483 € i površinom oko 51,8 m².

Boleč 1.509 €/m² +16% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 106.081 € (prosek 102.536 €) i medijanu od 2.219 €/m² (prosek 2.469 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +6%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Beograd trenutni	106.081 €	2.219 €	2.469 €	226
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.536 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.469 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.739 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.739 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.697 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.206 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.433 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.941 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.663 €/m²).

Garsonjera 3.697 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.206 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.433 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.405 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.941 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.663 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (53%), Parking mesto (35%), Novogradnja (34%), Lift (29%), Garaža (17%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 102.536 € (medijana 106.081 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.469 €/m², a medijana 2.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.887 €/m²), Mirijevo (2.539 €/m²), Rvati (1.301 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.739 €.