stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.499 €

Medijana: 94.675 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.148 €/m²

Medijana: 1.853 €/m²

Raspon cena

1.995 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo 2.271 €/m² +23% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.271 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.775 € i površinom oko 47,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.194 €/m² +19% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.194 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.250 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.864 €/m² +1% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.864 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.700 € i površinom oko 52,3 m².

Mirijevo I 2.974 €/m² +61% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.974 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.075 € i površinom oko 43,0 m².

Višnjička Banja 2.594 €/m² +40% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.594 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.300 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.675 € (prosek 93.499 €) i medijanu od 1.853 €/m² (prosek 2.148 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	94.675 €	1.853 €	2.148 €	169

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.499 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.148 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.769 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.162 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.041 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.656 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.929 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.837 €/m²).

Jednosoban stan 2.041 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.656 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.162 €/m² · 64 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 1.929 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.837 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (32%), Lift (22%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.499 € (medijana 94.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.148 €/m², a medijana 1.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.271 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.194 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.769 €.