stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.482 €

Medijana: 94.675 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.903 € i površinom oko 44,8 m².

Mirijevo 2.405 €/m² +30% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.167 € i površinom oko 42,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 3.671 €/m² +98% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.671 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 29,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.400 €/m² +84% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.400 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 36,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.405 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.675 € (prosek 93.482 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +61%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +17%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	94.675 €	1.850 €	2.192 €	298

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.482 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.873 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.873 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.611 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.226 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.843 €/m²).

Jednosoban stan 2.521 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.611 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.021 €/m² · 56 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 1.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.843 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (37%), Lift (23%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.482 € (medijana 94.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.405 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.873 €.