stanova Beograd dvosoban trosoban dvoiposoban (1.045 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.427 €

Medijana: 195.500 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 3.570 €/m²

Karaburma 2.715 €/m² +47% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.715 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.270 € i površinom oko 62,3 m².

Mirijevo 2.579 €/m² +40% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.579 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.887 € i površinom oko 56,3 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +65% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +93% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Kaluđerica 1.845 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.833 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.500 € (prosek 209.427 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.219 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.500 €	3.006 €	3.219 €	1.045
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -6%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -31%	2.066 €	649

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 1.045 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.427 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.045 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.548 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.548 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.352 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.352 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Dvosoban stan 3.352 €/m² · 51 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.167 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.063 €/m² · 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (63%), Lift (47%), Parking mesto (25%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 209.427 € (medijana 195.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.219 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.045 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.715 €/m²), Mirijevo (2.579 €/m²), Banovo Brdo (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.548 €.