stanova Beograd dvoiposoban trosoban troiposoban (667 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.643 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.287 €/m²

Raspon cena

89.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 4.557 €/m²

Centar 4.557 €/m² +81% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.557 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 370.922 € i površinom oko 81,2 m².

Lekino Brdo 4.245 €/m² +69% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.245 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.380 € i površinom oko 67,4 m².

Karaburma 2.681 €/m² +6% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.980 € i površinom oko 67,0 m².

Mirijevo 2.518 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.375 € i površinom oko 69,0 m².

Crveni Krst 4.285 €/m² +70% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.285 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 344.333 € i površinom oko 79,7 m².

Dorcol 4.030 €/m² +60% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.030 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 294.933 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 266.643 €) i medijanu od 3.287 €/m² (prosek 3.398 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.287 €	3.398 €	667
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -18%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -35%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.643 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 667 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za dvoiposoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.653 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.653 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (72% ponude, prosečno 3.360 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.537 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosek 3.360 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.443 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.537 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.360 €/m² · 72 ogl. · 72%

Troiposoban stan 3.443 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (76%), Lift (46%), Garaža (25%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 266.643 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.398 €/m², a medijana 3.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 667 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.557 €/m²), Lekino Brdo (4.245 €/m²), Karaburma (2.681 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.653 €.