stanova Beograd cetvorosoban (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

497.952 €

Medijana: 386.700 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.909 €/m²

Medijana: 3.749 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 6.395 €/m²

Beograd Na Vodi 6.395 €/m² +113% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.395 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.030.131 € i površinom oko 151,7 m².

Dedinje 4.526 €/m² +51% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 738.950 € i površinom oko 159,6 m².

Centar 4.979 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 569.000 € i površinom oko 116,5 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +26% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Vozdovac 3.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 345.700 € i površinom oko 114,0 m².

Dorcol 4.129 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 386.700 € (prosek 497.952 €) i medijanu od 3.749 €/m² (prosek 3.909 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.700 €	3.749 €	3.909 €	320
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -23%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -45%	2.128 €	671

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.952 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.909 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za četverosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.957 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.957 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 57 ogl. · 57%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Lift (59%), Garaža (44%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 497.952 € (medijana 386.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.909 €/m², a medijana 3.749 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 6.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.395 €/m²), Dedinje (4.526 €/m²), Centar (4.979 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.957 €.