stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban (649 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.933 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.945 €/m²

Medijana: 3.865 €/m²

Raspon cena

68.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 5.675 €/m²

Centar 4.966 €/m² +73% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.966 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.778 € i površinom oko 50,0 m².

Beograd Na Vodi 5.015 €/m² +74% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.015 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 272.972 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 2.874 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.463 € i površinom oko 52,1 m².

Mirijevo 2.883 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.883 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.316 € i površinom oko 44,2 m².

Dorcol 5.675 €/m² +97% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.675 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 47,2 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +28% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.313 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 195.933 €) i medijanu od 3.865 €/m² (prosek 3.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.865 €	3.945 €	649
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -29%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -46%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -46%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.933 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.945 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.795 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.795 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.892 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.958 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.133 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.892 €/m²).

Jednosoban stan 3.958 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.133 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.892 €/m² · 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (59%), Lift (53%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 195.933 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.945 €/m², a medijana 3.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.966 €/m²), Beograd Na Vodi (5.015 €/m²), Karaburma (2.874 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.795 €.