stanova Beograd dvosoban dvoiposoban (543 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.352 €

Medijana: 208.473 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.819 €/m²

Medijana: 3.729 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 6.143 €/m²

Centar 4.003 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.003 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 233.299 € i površinom oko 57,7 m².

Beograd Na Vodi 6.143 €/m² +142% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.143 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 379.271 € i površinom oko 59,6 m².

Mirijevo 2.542 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.128 € i površinom oko 50,7 m².

Karaburma 2.647 €/m² +4% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.647 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.760 € i površinom oko 59,0 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +43% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Krunska 4.673 €/m² +84% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.473 € (prosek 219.352 €) i medijanu od 3.729 €/m² (prosek 3.819 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.473 €	3.729 €	3.819 €	543
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -31%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -44%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -45%	2.121 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.352 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.819 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 543 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.530 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.530 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.932 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (78 oglasa, prosek 3.932 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.419 €/m²).

Dvosoban stan 3.932 €/m² · 78 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 3.419 €/m² · 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (62%), Lift (58%), Novogradnja (23%), Garaža (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 219.352 € (medijana 208.473 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.819 €/m², a medijana 3.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 543 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.003 €/m²), Beograd Na Vodi (6.143 €/m²), Mirijevo (2.542 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.530 €.