stana Beograda do 120000 eura (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.808 €

Medijana: 93.440 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.253 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

3.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.776 €/m² Najskuplje: 3.683 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.092 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.122 €/m² +19% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.122 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.542 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 3.683 €/m² +107% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.248 € i površinom oko 38,8 m².

Karaburma 2.681 €/m² +51% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.588 € i površinom oko 41,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.776 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.578 € i površinom oko 51,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.440 € (prosek 91.808 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 2.253 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +33%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +10%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +9%	2.125 €	47
Beograd trenutni	93.440 €	2.038 €	2.253 €	296
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.808 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.253 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.596 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.596 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 62 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.054 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.545 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.513 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.433 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.697 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.613 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 823 €/m²).

Garsonjera 4.545 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.513 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.433 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.054 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.697 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.613 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 823 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (39%), Lift (31%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Uknjiženo 42 od 98 ogl. · 43%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Lift 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.808 € (medijana 93.440 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.253 €/m², a medijana 2.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.122 €/m²), Centar (3.683 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.596 €.