stana Beograd vracar uknjizen — 138 oglasa

138 oglasa · pros. 411.510 € · med. 319.100 € · 4.329 €/m² (med. 4.240 €/m²)

Trosoban stan, Vracar · 121m² · 650.000€ | SveNekretnine

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan, Vracar · 85m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 151m² · 1.200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan, Kalenić pijaca · 195m² · 579.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan, Kalenić pijaca · 198m² · 870.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Duplex lux, Vračar ID#1668

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Dupleks lux/ visokokvalitetna gradnja i garažno mesto-30.00 EUR-a /opciono. Na prodaju izuzetan stan-duplex. Glavna odlika, pored predivnog... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
7/8 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 65m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova 2.5, 65m2 (dve lođe 7m2), VPR/4, CG/struja, telefon, interfon, parking U ponudi je renoviran, dvostrano... više

235.000€ (3 615 €/m²)

2.5 soba
65m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 99m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 3.0, 99m2 (terasa 4,60m2), 3/3, EG, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u blizini... više

399.500€ (4 035 €/m²)

3.0 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

411.510 €

Medijana: 319.100 €

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.329 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.808 €/m² Najskuplje: 4.737 €/m²

Crveni Krst 3.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.745 € i površinom oko 77,9 m².

Kalenić 4.737 €/m² +24% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.737 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 534.100 € i površinom oko 112,2 m².

Hram Sv. Save 4.278 €/m² +12% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.278 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.940 € i površinom oko 91,4 m².

Čubura 4.231 €/m² +11% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.231 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.819 € i površinom oko 78,5 m².

Vračar (Centar) 3.831 €/m² +1% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.831 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.829 € i površinom oko 128,6 m².

Kalenic 4.597 €/m² +21% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.597 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.100 € i površinom oko 89,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.100 € (prosek 411.510 €) i medijanu od 4.240 €/m² (prosek 4.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.100 €	4.240 €	4.329 €	138
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -30%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -46%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -52%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -56%	2.030 €	629

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.510 €, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.569 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.569 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.119 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.184 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.976 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.217 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.583 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.119 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 5.009 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.542 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.184 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.976 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.217 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.583 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.119 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.009 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.542 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (61%), Garaža (25%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 411.510 € (medijana 319.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.329 €/m², a medijana 4.240 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (11 oglasa, prosečno 3.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.808 €/m²), Kalenić (4.737 €/m²), Hram Sv. Save (4.278 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.569 €.