stana Beograd od 600000 do 1000000eura (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

792.628 €

Medijana: 777.088 €

Prosečna površina

155,2 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

5.363 €/m²

Medijana: 5.263 €/m²

Raspon cena

600.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.925 €/m² Najskuplje: 6.824 €/m²

Beograd Na Vodi 6.824 €/m² +39% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.824 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 826.473 € i površinom oko 124,6 m².

Dedinje 5.079 €/m² +3% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.079 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 851.798 € i površinom oko 169,6 m².

Centar 5.290 €/m² +7% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.290 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758.325 € i površinom oko 148,8 m².

Hram Sv. Save 5.108 €/m² +4% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.108 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757.480 € i površinom oko 148,8 m².

Dorćol 4.925 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 757.000 € i površinom oko 168,8 m².

Blok 65 5.379 €/m² +9% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.379 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735.850 € i površinom oko 137,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 777.088 € (prosek 792.628 €) i medijanu od 5.263 €/m² (prosek 5.363 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	777.088 €	5.263 €	5.363 €	121
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -55%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -58%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -61%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 792.628 €, prosečna površina 155,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.363 €/m². Raspon cena kreće se od 600.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 62.042 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

62.042 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (45%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 51 ogl. · 51%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosečno 5.583 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 7.712 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 5.943 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosek 5.583 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.494 €/m²).

Dvosoban stan 7.712 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 5.943 €/m² · 17 ogl. · 21%

Četverosoban stan 5.583 €/m² · 48 ogl. · 59%

Petosoban stan 4.494 €/m² · 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (76%), Uknjiženo (65%), Garaža (64%), Novogradnja (54%), Parking mesto (16%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 792.628 € (medijana 777.088 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.363 €/m², a medijana 5.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.613 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,2 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.824 €/m²), Dedinje (5.079 €/m²), Centar (5.290 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 62.042 €.