stana Beograd od 60000 do 95000 (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.352 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.126 €/m²

Medijana: 1.976 €/m²

Raspon cena

62.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 3.421 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.872 € i površinom oko 43,2 m².

Rakovica 2.313 €/m² +28% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.313 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.167 € i površinom oko 35,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.859 €/m² +3% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.859 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.754 € i površinom oko 45,6 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.650 € i površinom oko 45,2 m².

Mirijevo 2.298 €/m² +27% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.298 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.359 € i površinom oko 36,8 m².

Karaburma 3.421 €/m² +89% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.421 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.667 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 82.352 €) i medijanu od 1.976 €/m² (prosek 2.126 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +47%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +3%	2.016 €	26
Beograd trenutni	83.250 €	1.976 €	2.126 €	121

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.352 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.126 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.171 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.171 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.548 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.380 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Garsonjera 2.994 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.548 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.099 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.380 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (13%), Lift (12%), Garaža (8%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.352 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.126 €/m², a medijana 1.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.313 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.171 €.