stana Beograd autokomanda (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.305 €

Medijana: 285.850 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.674 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cena

129.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.543 €/m² Najskuplje: 3.725 €/m²

Autokomanda 3.725 €/m² +5% · 35 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.725 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.362 € i površinom oko 79,7 m².

Voždovac 3.543 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.010 € i površinom oko 91,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 285.850 € (prosek 300.305 €) i medijanu od 3.789 €/m² (prosek 3.674 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.850 €	3.789 €	3.674 €	48
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -28%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -41%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -46%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -46%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.305 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.143 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (31%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.636 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.991 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.636 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.629 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.568 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.856 €/m²).

Jednosoban stan 3.991 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.636 €/m² · 14 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.629 €/m² · 11 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.568 €/m² · 14 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.856 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (60%), Garaža (56%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (42%), Parking mesto (15%).

Lift 37 od 48 ogl. · 77%

Terasa 29 od 48 ogl. · 60%

Garaža 27 od 48 ogl. · 56%

Uknjiženo 26 od 48 ogl. · 54%

Novogradnja 20 od 48 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 300.305 € (medijana 285.850 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 129.000 do 604.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.674 €/m², a medijana 3.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.108 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (35 oglasa, prosečno 3.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.725 €/m²), Voždovac (3.543 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.143 €.