stana bara izdavanje Beograd vodi (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.156 € /mes.

Medijana: 1.945 €/mes.

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

800 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +131% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 84,9 m².

Centar 23 €/m² +77% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.944 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Hram 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 187,3 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 213,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.945 €/mes. (prosek 2.156 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.945 € /mes.	19 €	20 €	118
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -37%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -58%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -63%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.156 €/mesečno, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 345 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

345 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 65 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 22 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 21 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 22 €/m² · 35 ogl. · 38%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (75%), Garaža (32%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (18%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.156 €/mesečno (medijana 1.945 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 800 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Centar (23 €/m²), Hram (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 345 €/mesečno.