stan Novi Sad do .1 - 1.737 oglasa

1.737 oglasa · pros. 213.881 € · med. 184.500 € · 2.764 €/m² (med. 2.763 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 62m² · 170.000€

Novi Sad, Liman 1, Jirečekova, 2.0, 62m2, 170000EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 131541, IV/V, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju klasican dvosoban stan od 62m2 na jednoj... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102631 CENA 190.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban stan na Limanu 1, u neposrednoj blizini fakulteta,... više

185.000€ (2 890 €/m²)

3 soba
64m²
9/10 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 138000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN. Agencijska oznaka 1101152 . CENA 138000 + agencijska provizija od 3%. Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

138.000€ (3 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 1, , 3.0, 68m2, 205000EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 134285, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se kompletno renoviran i namesten trosoban stan na Limanu jedan u neposrednoj... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 1, Vladislava Kaćanskog, 3.0, 78m2, 257800EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 116218, VPR/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodaje se stan, 78m2, na Limanu I, blizu Studenskog grada i mnogih fakulteta.... više

257.800€ (3 305 €/m²)

3 soba
78m²

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, , 1.5, 36m2, 117360EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 134037, I/II, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Na prodaju brzo useljiv stan 36m2 u centru grada. Stan se nalaz na odlicnoj... više

117.360€ (3 260 €/m²)

2 soba
36m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.0, 42m2, 120000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129367, V/V, lift, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210.... više

120.000€ (2 857 €/m²)

1 soba
42m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.0, 40m2, 137000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134265, I/, uknjizen, renoviran. Jednosoban stan, 40 m², odlicno renoviran , kod Sajma. Centralno grejanje, gradska topla voda,... više

137.000€ (3 425 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, , 1.5, 30m2, 110000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 135247, VPR/, uknjizen, novogradnja. Na prodaju odlican manji jednoiposoban stan na pocetku Telepa ( buduci Liman V). Stan je... više

110.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 101m2, 191900EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133334, I/, terasa. Na prodaju stan u izgradnji, na 1 spratu zgrade. Stan obuhvata potpuno celu etazu 1. sprata, idealno je orijentisan,... više

191.900€ (1 900 €/m²)

4 soba
101m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.5, 41m2, 114400EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119190, VI/VI, lift, nov, stambena zgrada. Nov stan, neuseljavan celo potkrovlje je novo, sastoji se od jedne sobe,kupatila... više

114.400€ (2 790 €/m²)

2 soba
41m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.881 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 2.980 €/m²

Centar 2.980 €/m² +45% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.980 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.984 € i površinom oko 92,1 m².

Grbavica 2.884 €/m² +41% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.884 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.762 € i površinom oko 80,3 m².

Telep 2.742 €/m² +34% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.255 € i površinom oko 78,6 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.273 € i površinom oko 52,1 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.305 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar 2.572 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.572 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.700 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 213.881 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +22%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	184.500 €	2.763 €	2.764 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -24%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -24%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.881 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.737 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 53% oglasa za stan (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.071 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.071 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.657 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.002 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.650 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.973 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.715 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.780 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.708 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.657 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.911 €/m²).

Garsonjera 2.938 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.002 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.650 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.715 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.780 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.708 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.657 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.911 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Lift (48%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 213.881 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 1.737 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.980 €/m²), Grbavica (2.884 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 53% (53 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.071 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.764 €/m², 1.737 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).