stan hram sv. save vracar Beograd cetverosoban (128 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

454.206 €

Medijana: 357.650 €

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.481 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

139.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.103 €/m² Najskuplje: 4.832 €/m²

Vračar (Centar) 4.275 €/m² +4% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.275 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.381 € i površinom oko 119,4 m².

Hram Sv. Save 4.526 €/m² +10% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.526 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.475 € i površinom oko 118,0 m².

Čubura 4.516 €/m² +10% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.516 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.006 € i površinom oko 77,3 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.250 € i površinom oko 78,3 m².

Kalenić 4.832 €/m² +18% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.832 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508.914 € i površinom oko 102,1 m².

Južni Bulevar 4.383 €/m² +7% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.383 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.200 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 357.650 € (prosek 454.206 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.650 €	4.394 €	4.481 €	128
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -38%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -52%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -52%	2.045 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.206 €, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.481 €/m². Raspon cena kreće se od 139.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.974 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.974 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.770 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.316 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.311 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.319 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.770 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.280 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.316 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.311 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.319 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.770 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.280 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Novogradnja (29%), Garaža (27%), Parking mesto (11%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 454.206 € (medijana 357.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 139.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.481 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.275 €/m²), Hram Sv. Save (4.526 €/m²), Čubura (4.516 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.974 €.