stan dvosoban Beograd na vodi od 30 do 50 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.879 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.307 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.003 €/m² Najskuplje: 4.793 €/m²

Vidikovac 3.713 €/m² +24% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.713 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.875 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 4.131 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.131 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.621 € i površinom oko 42,0 m².

Zvezdara 3.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 42,0 m².

Dorćol 4.793 €/m² +60% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.793 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 3.473 €/m² +16% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.473 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.508 € i površinom oko 46,5 m².

Višnjička Banja 3.373 €/m² +12% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.373 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 145.879 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.307 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	145.000 €	3.200 €	3.307 €	47
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -12%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -35%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -35%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.879 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.307 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvosoban stan (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.375 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 12 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 46 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (51%), Terasa (51%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (32%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Lift 24 od 47 ogl. · 51%

Terasa 24 od 47 ogl. · 51%

Uknjiženo 23 od 47 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 47 ogl. · 32%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 145.879 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 53.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.307 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (4 oglasa, prosečno 3.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.713 €/m²), Centar (4.131 €/m²), Zvezdara (3.003 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.375 €.