stan Beograd oko hrama svetog save izdavanje do petog sprata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.063 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

120,9 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.806 €/mes. i površinom oko 113,7 m².

Hram 20 €/m² +43% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.931 €/mes. i površinom oko 145,5 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.057 €/mes. i površinom oko 140,6 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Vracar 25 €/m² +79% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Vračar 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.063 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	59
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.063 €/mesečno, prosečna površina 120,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (7 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/59

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 33%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 45%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (80%), Garaža (41%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (12%).

Terasa 48 od 59 ogl. · 81%

Lift 47 od 59 ogl. · 80%

Garaža 24 od 59 ogl. · 41%

Novogradnja 10 od 59 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 59 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.063 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 450 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,9 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (20 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 136 €/mesečno.